クマコラム
19990515
設計事務所って土地も探してくれるんですか?良く聞かれる。
土地の仲介はやらない。
ただ、その土地が建て主の望んでいるものなのか、ふさわしい物件なのかという判断材料は、提示する。
建坪率と容積率。用途地域と高さ制限。防火地域と無指定。分譲地か原っぱか。
北斜面か南斜面か。南道路か北道路か。北風と南風。周辺環境と上位計画による将来環境。
判断しなければならない条件は数多くある。
坪数と坪単価で評価するには危険がいっぱいだ。
ライフスタイルにふさわしいか総合判断し提示する。
しかし、大抵土地が見つかりましたのでとアプローチしてくる。
苦労してやっと念願の気に入った土地が見つかりました。と。気にっいっていれば問題ない。
それがその方にもっともふさわしいのだ。
しかし、土地探しから相談に乗って下さいという方も増えてきた。
密なコミュニケーションをとりながら土地探しからライフスタイルを模索していくのだ。
道はくねりながらやがて拓けていく。
設計事務所をうまく使って自己実現を確立して欲しい。
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